Älytalon lämmitys, valaistus ja ilmastointi sekä palo- ja murtohälytysjärjestelmä tulee olla kokonaisuus, jota kykenee hallinnoimaan peruskoulupohjalta. Omakotitalo Tuusulan Jokelassa näyttää perinteiseltä elementtirakenteiselta pakettitalolta, mutta se kätkee sisälleen runsaasti tekniikkaa.

Keskuskauppakamarin hyväksymä, tulisijoihin erikoistunut tavarantarkastaja tietää, että tulisijan vika voi johtua niin materiaaleista, asennuksesta kuin käytöstä.

Kun talon paraatiovi menee vaihtoon, syyt liittyvät usein joko energiatalouteen tai oven muuhun toimintaan. Uusi ovi ehkä halutaan myös ulkonäkösyistä – kymmenessä vuodessa nykyovet menevät helposti huonoon kuntoon. Maalipinta himmenee, tulee kolhuja, saattaapa ovi myös käyristyä tai muuten muuttaa muotoaan niin, ettei sitä enää saa tiiviisti kiinni. Silloin talon energiatase heikkenee nopeasti ja paljon: onhan seinässä reikä suoraan ulos.

Putoamissuojainten yhteydessä puhutaan usein putoamisen pysäyttävästä järjestelmästä, jolloin suojaus tapahtuu vasta kun putoaminen on jo alkanut. Putoamisen estävässä järjestelmässä putoamistapahtumaa ei päästetä syntymään lainkaan ja samalla mahdollistetaan työskentelyn aikainen tukeutuminen suojaimiin.

Monen kodin ja konttorin ilmassa haisee ja leijuu ties mikä, mutta sitä suomalainen hengittää suuren osan vuotta. Epäterveellisen sisäilman kimppuun on käytävä rakennus-, terveys- ja tutkimusammattilaisten yhteistyöllä. Harva asia vaikuttaa yhtä suoraviivaisesti niin monen terveyteen.

Rakentamisen lupiin ja tutkimuksiin uppoavat maksut tuntuvat helposti turhilta menoeriltä. Pohjatutkimuksissa ei kannata kuitenkaan säästellä. Saaduilla tiedoilla on suurta merkitystä, usein talo suorastaan lepää niiden varassa.

Tämä on tarina talosta, joka ostettiin vuonna 1983. Peruskorjausta kesti muutama vuosi. Taisi tulla tehtyä kunnon työtä, sillä kun talo nyt täyttää 100 vuotta, kaikki on yhä mainiossa kunnossa. Mitä nyt keittiön koneistusta – mutta ei puuhellaa – on uusittu, seiniä maalattu, ja huopakattoa korjataan kohta puoleen.

Ruokasooda eli natriumvetykarbonaatti on ihme aine. Se nostattaa kakkutaikinan ja puhdistaa tehokkaasti lähes kaikenlaiset pinnat. Menetelmä on lähtöisin USA:n ja Englannin autoharrastajien parista, jotka huomasivat soodan erinomaisen tehon. Sillä voidaan puhdistaa lähes kaikki autonosat moottoria myöten. Autoista soodapuhallus levisi myös muuhun käyttöön.

Kattojen ohella järviruo’osta voidaan tehdä verhoilulevyjä sekä itsekantavaa seinää. Ruoko on tehokas lämmöneriste, minkä lisäksi savirappauksella pinnoitettu levy parantaa rakennuksen ilmatiiviyttä.

Suomessa on 600 000 rengaskaivoa. Suurin osa niistä on huonossa kunnossa – suotta. Jätevesiasiat saavat nyt huomiota, samalla on syytä muistaa juomavesikaivoja. Rengaskaivojen sijaan rakennetaan turhan usein paljon epäkäytännöllisempiä porakaivoja. Niitä luullaan turvallisemmiksi ja mukavammiksi, mutta luulo on väärä. Myös porakaivot tarvitsevat huoltoa, ja niitä vaivaavat usein samat ongelmat kuin rengaskaivoja.

Perinteikäs pinkopahvi on nopea ja edullinen vaihtoehto esimerkiksi kipsilevylle. Pingotustyö on opittavissa, varsinkin ammattilaisen opastuksella.

Hormiton, ns. biotakka on uusi sisustustuote, jonka suosio lisääntyy jatkuvasti. Nyt on kuitenkin ilmi tullut tietoja, joiden mukaan laite ei olekaan aivan harmiton; ainakaan, jos niiden käytössä ei noudateta käyttöohjeita ehdottoman tarkasti.

Paloviranomaiset ovat esiintuoneet ongelmia metallihormien muodostamista korkeista pintalämpötiloista ja meneillään oleva tutkimus vahvistaa asian. Tulisija-teräshormiyhdistelmä ja paloturvallisuus eivät aina kulje kimpassa.

Lämpöpumppujen asentamiseen tarvitaan kylmälaiteluvat. Entäpä sellaiset pumput, joissa asentaja liittää vain vesiletkuja? Homma on helppoa kuin heinänteko. Ei kosketa kylmäpiiriin, mutta… Ollaanko tässä nyt sittenkin luvattomissa puuhissa?

Vapaa-ajan asuntojen lisääntyvä ympärivuotinen käyttö ja varustetason nousu eivät ole jääneet huomaamatta varkailtakaan. Varsinkin kesämökkeihin kohdistuneet ilkivallat ja murrot ovat yleistyneet huolestuttavasti. Erilaiset hälyttimet ja valvontakamerat ovat hyviä keinoja suojata kesähuvilaa murtovarkauksilta. Nykyisin etävalvonnan saa toteutettua varsin edullisesti ja kaupanpäälliseksi saa vielä etäkuvaa paikanpäältä. 

Kotini on linnani, eikä sinne ole kutsumattomilla asiaa. Ääni on toista mieltä. Se tunkeutuu kotiin ja kulkee rakennuksessa lukemattomia eri reittejä pitkin. Pahimmillaan häiritsevä, haitallinen tai tarpeeton ääni eli melu katkoo keskittymisen, turmelee rentoutumisen ja vie yöunet. Melusta kärsivän olotila liikkuu asteikolla avuttomuus–raivo.

Pensasruusujen suosio on kasvussa, sillä kotipuutarhurit etsivät pihoilleen helppohoitoisia ja varmoja kasveja. Kaikki pensasruusut eivät talvehdi koko maassa, mutta useimmat lajit paljon pohjoisemmassa kuin talvenarat jaloruusut. Vanhimpiin pensasruusuihimme kuuluu valkoinen juhannusruusu, joka on edelleen hyvin suosittu. Punakukkainen valamonruusu on vanhastaan käytetty lähes koko maassa, kurtturuusut ovat suosittuja etenkin puistoissa ja taloyhtiöpihoissa.

Rakentaminen synkistää tapaturmatilastoja. Tapaturmatyypit ovat samoja kaikenkokoisilla työmailla. Talo ei nouse tontille turvallisesti ilman tietoa ja taitoa. Työturvallisuudesta huolehtimaan nimetään turvallisuuskoordinaattori.

Asiakkaat teettävät talojen purkutöitä eri syistä. Yleisimmin halutaan päästä eroon erittäin huonokuntoisista eli sortumisvaarassa olevista rakennuksista. Rakennus saattaa olla ruma ja/tai vaarallinen lapsille sekä nuorille. Toinen yleinen perustelu on se, että rakennus on asiakkaan laskelmien mukaan taloudellisesti kannattamaton korjata. Kallisarvoinen tonttimaa halutaan käyttää muuhun toimintaan tai uuteen rakennukseen.

VTT:n sertifiointijärjestelmä on jo vuosia ohjannut märkätilojen vedeneritysjärjestelmien laatua. Lähivuosina vedeneristetuotteiden hyväksyntä ja testaus kuitenkin yhdenmukaistuvat EU:n alueella. CE-merkintä korvaa samalla osittain VTT-sertifikaatin.

Vapaa-ajan asunto pyörii maapallon kanssa tasatahtia. Tavoitteena on saada auringonsäteet koko päiväksi suoraan olohuoneeseen, auringon noususta sen laskuun asti. Pyörivällä mökillä on ollut helppo juksauttaa esimerkiksi yövieraita. Nukkumaan mentäessä ikkunasta näkyy järvimaisema, mutta aamulla herättäessä edessä onkin synkkä metsä.

Kuopion asuntomessuilla esitellään 39 pientaloa. TM Rakennusmaailman numero 5E/10 on samalla virallinen messuluettelo, jossa kaikista messukohteista löytyy yksityiskohtaisia tietoa. Samalla saat täydellisen tietopaketin asuntomessuista 16.7.-15.8.2010. Remontti-Reiska tutustui etukäteen kohteista viiteen, hyvinkin erilaiseen. Löytyi hyvää ja huonoa.

Savirappaus voi olla monessa kohteessa toimiva sisäpintaratkaisu. Rappauksen takana oleva pinta pysyy kuivana, koska savi imee itseensä ympärillä olevan kosteuden ja luovuttaa sen ilmaan.

Ilmalämpöpumput ovat yksi helpoimmista ja nopeimmista tavoista säästää lämmityskuluissa. Viime talvi hyydytti useita ilmalämpöpumppuja tavalla, jos toisella. Vertailimme uusimpia ”ilpoja” energiatehokkuuden ja lämmitystehon kannalta. Samalla haimme valaistusta sulatustapahtumaankin.

Mökin kuntotestiin voi olla montakin syytä: vettä tihkuvat rakenteet tai kymmenen metrin päähän löyhkäävä home, mutta myös sisätilan muutostyöt. Kestävätkö sodat nähneen mökin rakenteet ja kunto uusia haasteita? Jos ei, missä korjattavat kohteet ovat ja mikä niitä vaivaa. Ovatko paikat enää edes korjattavissa?

Mökin voi rakentaa vaikkapa Saaristomeren kansallispuistoon ja samalla selvittää, millaisen hiilijalanjäljen rakentaminen aiheuttaa. Mökin rakentaminen tällaiseen paikkaan on hankalaa jo pelkän logistiikan vuoksi, ympäristön asettamista haasteista ja rajoituksista vielä puhumattakaan. Pohjimmaisena ajatuksena oli rakentamisen ympäristövaikutuksien huomioiminen alusta alkaen.

Vuonna 2009 lomakiinteistökauppa oli verkkaista. Mökkikauppa kävi lähes entiseen tapaan, mutta rakentajat tekivät lomatonttikauppoja maltillisemmin. Tonttien myynti laski 25 prosenttia edellisvuodesta. Tämän vuoden alku lupaa parempia aikoja, mutta huippuvuosien kauppamääriin ei vielä hetkeen päästä.

Omakotitalojen hinnat kääntyivät jo viime vuonna nousuun. Tonttien hinnat nousivat talojakin reippaammin. Uhkakuvat kahden prosentin lainamarginaaleista eivät toteutuneet, mikä on yksi syy pirteään asuntokauppaan.

Mankkaan Juhanilaan rakennettiin kylän asukasyhdistys ry:n toimesta valokaapeliverkko, joka upotettiin maaperään kunnallistekniikkaremontin yhteydessä.

Pälkäneläinen rivitalo perustettiin täyttömaan päälle vuonna 1988. Lähes siitä lähtien rakennuksessa on ollut painumisesta aiheutuvia pulmia. Polymeeripilarit oikaisivat päätyhuoneiston.

Rakennuksen ja vesiputkistojen iät sekä asuinpinta-ala ovat kotivakuutusmaksulle tärkeitä tekijöitä. Vakuutusmaksu alenee nostamalla omavastuuosuutta. Pientalon – omakoti-, pari- tai rivitalon – kotivakuutus tarkoittaa suppeimmillaan palovakuutusta, laajana rakennuksen ja irtaimiston vakuutusta.

Pellettien polttamista takassa on pidetty tehottomana, koska kitumalla palava puu ei tuota lämpöä. Pellettipolttimia on kehitetty, ja kun tulisijavalmistajillakin on jo omat versionsa, näyttää siltä, että hommasta on tulossa salonkikelpoista.

Pienpuhdistamovertailumme etenee lumen ja pakkasen keskellä. Koejärjestelymme on kylmyydestä huolimatta toiminut kuin junan vessa. Puhdistamot sen sijaan ovat tarjonneet meille monenlaisia haasteita.

Uusi asunto-osakeyhtiölaki astuu voimaan heinäkuussa. Tavoitteena on ollut yhtiöitä tehokkaasti palveleva laki, joka selkeyttää pelisäännöt ja kannustaa kunnossapitoon. Uusi asunto-osakeyhtiölaki tulee siis voimaan 1.7.2010. Uudistukset tulevat tarpeeseen, sillä aika on ajanut vuosina 1960–80 valmistellun vanhan lain ohi.

Pyrkimys energiatehokkaisiin rakennuksiin alkaa vähitellen näkyä eristeteollisuuden uusina innovaatioina. Esimerkkejä näistä ovat Suomenkin markkinoille levittäytyvät tyhjiö- ja grafiittieristeet. Kehitystyötä tehdään kuitenkin myös perinteisten kuitueristeiden piirissä.