Vanhasten talon katselmus valmistui
8.10.2009
TM Rakennusmaailman kutsumat asiantuntijat rakennusmestari HTT Matti Eklund (vas.) ja DI Vilho Pekkala työskentelevät Matti ja Merja Vanhasen Lepsämän talon saunassa 7.10.2009. Tarkastajat tutkivat taloon käytetyn puutavaran. Kuva: Markus Pentikäinen
TM Rakennusmaailman asiantuntijat, DI Vilho Pekkala ja Rkm, HTT Matti Eklund ovat jättäneet lausuntonsa pääministeri Matti Vanhasen ja Merja Vanhasen talossa Lepsämässä keskiviikkona 7.10. 2009 tehdystä katselmuksesta.
Katselmuksessa käytiin läpi talon kaikki tilat ja rakenteet sekä varastorakennus. Talon runko on harkkorakenteinen, julkisivu rapattu. Katot ja välipohjat ovat Siporex-kevytbetonilankkuja.
Asuintilojen katoissa on haapalautaa, Siporexia ja kipsilevyä. Tekniset tilat ovat kiviaineisia. Haapalauta on tavallista oksaista ponttilautaa ja sen leveys on tavallinen. Salin koivuparketti on tavallista kauppalaatua, muut lattiat laminaattia.
Märkätiloissa on tavanomainen laattalattia. Saunan panelointi on pontattua haapalautaa, lauteet haapaa. Seinissä on pieni määrä puolipaneelia (saunan pukuhuone), laatu tavallinen oksainen haapalauta. Listoitukset ovat tavanomaisia.
Ulkoterassien puutavara on tavanomaista; lattiat kestopuulautaa ja kaiteet sahapintaista normaalin oksaista lautaa ja lankkua. Terassien alustat todettiin tyhjiksi.
Asiantuntijalausunto on ohessa.
Asiantuntijalausunto
1. Kohde
Omakotitalo Vanhanen
Katajamäki 20, 01830 NURMIJÄRVI
2. Toimeksianto
- Selvittää, minkälaista puutavaraa kohteen rakentamisessa on käytetty.
- Kirjallisen lausunnon laatiminen.
3. Pyytäjä
TM- Rakennusmaailma/ Päätoimittaja Juho Huttula.
Toimeksiantosopimus ja tilausvahvistus 2.10.2009.
4. Aika ja läsnä olleet
Keskiviikko 7.10.2009 klo 9.00 - 10.45 kohteessa.
Läsnä: Kiinteistön omistajat
- Merja Vanhanen
- Matti Vanhanen
TM- Rakennusmaailman edustajat
- Henrik Weckström, toimittaja
- Markus Pentikäinen, valokuvaaja
Rakennustyön tekijät
- Ismo Lemmetti, rakennusmies
- Matti Kestilä, kirvesmies
Katselmuksen pitäjät
- Vilho Pekkala, DI, Vahanen yhtiöt
- Matti Eklund, RKM, Matti Eklund Oy
5. Asiakirjat
Katselmusta varten oli käytettävissä kohteen lopputarkastusta varten päivitetyt pääpiirustukset:
- pohja, 1.kerros 1:100 ARK piir. no 44.01-02
- ja pohja, 2. kerros, 2. kerros, 1:100, ARK piir. no 44.01-03
- leikkaus A-A, 1:150, ARK piir. 44.01-04
- julkisivut 3 ja 4, 1:100, ARK piir. no 44.01.06.
Piirustukset on laatinut Insinööritoimisto Klaukkalan Rakenne Oy, piirtänyt Jarkko Valimaa, suunnitellut Markku Valimaa 23.8.2001. Nurmijärven kunnan rakennusvalvonta on leimannut piirustukset 13.11.2001.
Rakennusluvan numero on 92-498, Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennustyöt on aloitettu 1996, käyttöönottokatselmus pidetty 20.12.1996, loppukatselmus 18.12.2003.
6. Arviointiperusteista
Katselmus perustuu mittauksiin ja aistinvaraisiin havaintoihin. Katselmus kohdistui päärakennukseen sekä sen vieressä samanaikaisesti rakennettuun varastorakennukseen.
Tarkastetut tilat on numeroitu pohjapiirustuksiin.
Tehdyt havainnot on kirjattu tilakohtaisesti ja tiloissa käytetty puutavara on valokuvattu.
Puutavaran laatua arvioitaessa on käytetty seuraavia ohjeita:
- RT-ohjetiedoston kortti RT 21-10750 (kesäkuu 2001) ”Sahattu ja höylätty puutavara, sahatavara, sahattu puutavara, höylätty puutavara
- Suomen Sahateollisuusmiesten yhdistys ry:n julkaisema ”Pohjoismainen sahatavara, mänty- ja kuusisahatavaran lajitteluohjeet” ja ”Sahatavarakappaleen neljän sivun arvosteluun perustuva männyn (Pinus silvestri) ja kuusen (Picea abies) kaupallinen laatulajittelu.
7. Yhteenveto
Katselmuksessa tehtyjen havaintojen ja mittausten perusteella rakenteissa ja puuverhouksessa käytetty puutavara on tavanomaista oksaista laatua, jota on saatavilla puutavaraliikkeistä normaalina toimituksena.
8. Katselmuksessa todettua, tilakohtaiset havainnot
Huonetilat
1. kerros
tila no 1 LJH
- ei puuverhouksia
tila no 2 kirjasto
- laminaattilattia
- katto pinnoitettu siporex-lankku
tila no 3 KHH
- katto höylättyä, pontattua haapalautaa
- lattia laatoitettu
tila no 4 pesuhuone
- katto höylättyä, pontattua haapalautaa
- lattia laatoitettu
tila no 5 sauna
- katto ja seinät pontattua haapalautaa
- lauteet haapaa
- lattia laatoitettu
tila no 6 aula
- katto pinnoitettu siporex-lankku
- lattia laminaattia
tila no 6a WC
- katto pontattua haapalautaa
tila no 7 pukuhuone
- katto pontattua haapalautaa
- seinät puolipaneliverhoilu, haapaa
tila no 7a tekninen tila
- ei puutavaraa
tila no 8 ruokailu, keittiö
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
- lattia laminaattia
- keittiökalusteet tavanomaista tasoa
tila no 9 apukeittiö
- katto pontattua haapalautaa
- lattia laatoitettu
tila no 10 ruokasali
tila no 11 sali
- katto pinnoitettu kipsilevy
- lattia koivuparkettia
Kattoverhoilu
Katoissa käytetyn pontatun, höylätyn haapalaudan leveys on 131-132 mm, vahvuus 18 mm.
2. kerros
tila no 11a parveke
- kaiderakenteet höylättyä, hienosahattua puutavaraa, oksaisuus tavanomaista
- lattia painekyllästetyt höylätyt irtoritilät 900x900x18 (mm)
tila no 12 MH
- lattia laminaattia
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
tila no 13 VH
- lattia laminaattia
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
tila no 14 työhuone
- lattia laminaattia
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
tila no 15 WC
- katto pontattua haapalautaa
- lattia laatoitettu
tila no 16 VH
tila no 17 VH
- lattia laminaattia
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
tila no 18 MH
- lattia laminaattia
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
tila no 19 WC
- alaslaskettu katto, höylätty haapapaneli
- lattia laatoitettu
tila no 20 VH
- lattia laminaattia
- alaslaskettu katto, höylätty haapapaneli
tila no 21 MH
- lattia laminaattia
- katto pinnoitettua siporex-lankkua
tila no 22 porras
tila no 23 oleskelutila
- portaat ja lattia laminaattia
- katto siporex-lankkua 60%, höylättyä haapalautaa 40%
Seinäverhoilu
Seinäverhoilussa on käytetty puutavaraa ainoastaan tilassa 7 (puolipanelointi).
Päärakennuksen terassit
Lattioissa on käytetty painekyllästettyä höylättyä lautaa 22 x 90.
Kaiderakenteet hienosahattua lautaa.
Varastorakennus
Ulkoseinät osittain kivirakenteiset, osittain hienosahattua lautaa, samoin kaiteet ja oviverhouslaudat.
Kuistin lattia painekyllästettyä, höylättyä lautaa 22 x 90.
Yläpohjan rakenteet tavanomaiset.
Kerava 8.10.2009
Matti Eklund
Helsinki 8.10.2009
Vilho Pekkala
TM Rakennusmaailma
Tulosta juttu