Asuntolainat jälleen vertailussa
1.7.2008
Asuntolainat vertailussa
• Aktia
• Handelsbanken
• Hypo
• Nooa
• Nordea
• OP-ryhmä
• Sampo
• Tapiola
• Ålandsbanken
Korkojen laskuhaaveet haihtuivat ilmaan
Lainaraha on alkuvuodesta kallistunut, eikä korkojen laskusta ole tällä haavaa toiveita. Asuntovelallisten ahdinkoa pahentavat ruoan kallistuminen ja polttoaineiden huippuhinnat, jotka kurittavat varsinkin lapsiperheitä ja pitkämatkalaisia.
Vuodenvaihteessa näkymät olivat huomattavasti valoisammat. Pankit ennustivat korkojen alenevan, ja niin tapahtuikin – mutta sitä riemua ei kestänyt kauan. Pian korot lähtivät uuteen nousuun, ja kesäkuun alussa asuntolainojen todellinen vuosikorko oli jo selvästi yli viiden prosentin.
TM Rakennusmaailman vertailun perusteella 160 000 euron asuntolainasta saa nyt maksaa keskimäärin 935 euroa kuukaudessa. Viime vuoden lopussa summa oli 923 euroa.
Ero on jopa yllättävän pieni, mutta se ei kerro koko totuutta.
Elämisen kallistuminen – erityisesti elintarvikkeiden, bensiinin ja dieselöljyn hinnannousu – nakertavat nyt asuntovelallisten maksukykyä enemmän kuin aikoihin. Inflaatio ei tällä kertaa olekaan velallisen hyvä kaveri.
Lainatarjousten erot kasvaneet
Tilanne on puolessa vuodessa muuttunut toisessakin mielessä. Nyt pankkien lainatarjouksissa on havaittavissa selvästi suurempaa hajontaa kuin vuodenvaihteessa.
Vertailun edullisimman asuntolainatarjouksen heittää Ålandsbanken ja kalleimman Hypo. Ålandsbankenin lainan kuukausihinta on 903 euroa ja Hypon 1 009 euroa. Jos perhe saisi Hypolta lainan näillä ehdoilla, se joutuisi maksamaan yli 100 euroa enemmän kuussa kuin Ålandsbankenin lainasta. Se on paljon.
Kertautuessaan kuukausi kuukaudelta ja vuosi vuodelta tämä tietäisi sitä, että loppupeleissä 25 vuoden aikana kalliista lainasta joutuisi maksamaan yli 30 000 euroa enemmän kuin edullisimmasta.
Vertailussa oli mukana yhdeksän pankkia, joilta pyysimme mahdollisimman aitoa tarjousta esimerkkitapaukseen, jossa lainan hakijana on nelihenkinen perhe. Asuntolainan tarve on 160 000 euroa.
Sama kysely on tehty pankeille puolen vuoden välein. Joka kerta pankit saavat itse valita viitekoron, joko euriborin tai sitten oman primensä, johon laina sidotaan.
Lue vertailusta lisää TM Rakennusmaailman numerosta 5E/08
Osta koko juttu
Tulosta juttu