Asuntokaupan näkymät loppuvuodelle ovat toiveikkaat. Erityisesti pientalot ja rivitalot käyvät nyt hyvin kaupaksi. Kysyntää on kuitenkin edelleen enemmän kuin tarjontaa.

Asuntomarkkinat ovat toipuneet rajusta romahduksesta viime keväänä. Heinäkuussa asuntokauppoja tehtiin Suomessa jo viime vuoden tahtiin.

Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen uskoo kesän hyvän vireen jatkuvan asuntomarkkinoillamme myös loppuvuoden.

”Jo kesäkuu oli meille erinomainen myyntikuukausi. Rikoimme liikevaihtoennätyksemme”, Rantanen kertoo.

Tarjonta ei vielä kohtaa kysyntää

Nopeasti ennalleen palautunut tilanne on yllättänyt myös asuntokauppiaat.

”Asuntokaupan tai talouden ennustaminen on tänä päivänä lähes mahdotonta. Muuttujia on paljon. En kuitenkaan näe tällä hetkellä ilmassa sellaisia tekijöitä, jotka jarruttaisivat asuntokauppaa syksyn aikana. Vaikka koronan pelätty toinen aalto iskisikin Suomeen, uskon sen vaikutusten talouteen jäävän pienemmiksi kohdennettujen rajoitusten ansiosta”, Rantanen sanoo.

Monilla alueilla on edelleen pulaa myytävistä kohteista, ja kysyntää on selvästi enemmän kuin tarjontaa.

Erityisesti pientalomuotoinen asuminen on nyt suosiossa. Kerrostalojen kauppamäärät ovat alkuvuoden aikana laskeneet selvästi enemmän kuin rivitalojen ja omakotitalojen.

”Pääkaupunkiseudulla, etenkin Espoossa, omakotitalot ja rivitalot ovat käyneet kesän aikana todella hyvin kaupaksi”, Rantanen kertoo.