Asuntokauppoja tehdään nyt vilkkaasti, ja se näkyy erityisesti vanhojen osakeasuntojen hintojen nousuna.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat tämän vuoden alussa viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna kaikissa suurimmissa kaupungeissa. Asuntokauppoja tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta ensimmäisellä neljänneksellä 20 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Tahti tuntuu jatkuvan. Esimerkiksi Suomen suurin kiinteistönvälittäjä Kiinteistömaailma kertoo tehneensä huhtikuussa 2021 yhteensä 1189 käytettyjen ja uusien asuntojen sekä kiinteistöjen kauppaa, kun vuosi sitten niitä tehtiin 705. Normaalille keväälle tyypillistä pääsiäistaukoa ei nähty asuntokaupassa tänä vuonna lainkaan.

Eroja hinnoissa

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat alkuvuodesta pääkaupunkiseudulla 5,4 prosenttia ja maaliskuussa 6,0 prosenttia. Muualla Suomessa hinnat pysyivät  ennallaan ja  jopa laskivat maaliskuussa prosentin.

Eniten hinnat nousivat vuoden alussa Uudellamaalla, Etelä-Pohjanmaalla ja Pirkanmaalla. Hinnat laskivat eniten Keski-Pohjanmaalla, Keski-Suomessa ja Etelä-Karjalassa.

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat alkuvuodesta pääkaupunkiseudulla 6,5 prosenttia ja muualla Suomessa 3,4 prosenttia. Eniten hinnat nousivat Helsingissä, Oulussa ja Vantaalla.