Kesämökin ostajan kannattaa kiinnittää myytävänä olevassa mökissä huomiota muuhunkin kuin mökin sijaintiin ja päälle näkyvään kuntoon.

Kesämökin ostajalle tärkeintä on usein mökin sijanti. Mökeille ei enää mielellään ajeta tuntitolkulla. Paitsi sijantiin, kannattaa mökin ostajan kiinnittää huomiota mökin kuntoon, korjaushistoriaan ja rakenteiden ikään.

”Kesämökkiä ostaessa kannattaa kiinnittää huomiota erityisesti mökin alapohjan rakenteeseen, vesikatteen kuntoon sekä rakenteiden ikään. Myös mökin yleisilme kertoo usein siitä, kuinka hyvin mökkiä on hoidettu”, kertoo Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja (HTT) Jari Harju.

Suuria kustannuksia mökkiläisille syntyy tyypillisesti eläinten kuten minkkien ja näätien aiheuttamista vahingoista sekä vesivahingoista. Harjun mukaan esimerkiksi minkin sotkemien rakenteiden korjaaminen tai vesikatteen uusiminen voi maksaa jopa kaksikymmentä tuhatta euroa. Minkin pesäänsä kantamien kalojen haju lähde pois pelkällä jynssäämisellä.

Kutsu asiantuntija apuun

Mökkikaupoille kannattaa ottaa avuksi asiantuntija, joka osaa auttaa mökin kunnon arvioinnissa. Mökin kuntoon liittyviä selvityksiä tekevät monet tahon, muun muassa Keskuskauppakamarin hyväksymät tavarantarkastajat.

”Huonokuntoiseksi paljastuneen mökin kunnostus voi maksaa helposti useita kymmeniä tuhansia euroja. Asiantuntija osaa paitsi auttaa vaurioiden löytämisessä, myös antaa suuntaa antavia arvioita mahdollisista korjauskustannuksista”, huomauttaa Keskuskauppakamarin lakimies Raisa Harju.

”Lähes kaikki rakenteet vaativat huoltoa elinkaarensa aikana. Esimerkiksi bitumikermikatto tulee uusia noin 35 vuoden välein, puiset ikkunakarmit huoltaa, maalata ja tiivisteet uusia 3-12 vuoden välein sekä räystäskourut ja syöksytorvet puhdistaa huolellisesti joka syksy”, sanoo tavarantarkastaja Jari Harju.

Lue lisää:

Mökin ostaja, laita nämä asiat tarkastuslistalle!

Mökkikauppa käy nyt hyvin: Tiedätkö minkä kuntoisen mökin ostat?