Rakentamisen aloitukset tulevat tämän vuoden tammi-maaliskuussa olemaan viime vuoden tasolla. Korjausrakentamisen osuus on kuitenkin selvässä kasvussa viime vuoteen nähden.

RPT Byggfaktan uusimman rakentamisen aloituksia koskevan kvartaaliraportin mukaan tämän vuoden ensimmäiselle neljännekselle suunniteltujen rakentamisen aloitusten määrä on viimevuotisella tasolla. Aloitusten arvo laskee kuitenkin 32 prosenttia verrattuna vuoden 2021 ensimmäisen neljänneksen aloituksiin. Laskuprosenttia selittää viime vuoden alussa alkanut 1,5 miljardin euron arvoisen Kemin biotuotetehtaan rakentaminen.

Rakennustyypeittäin tarkasteltuna kerrostalojen aloitusten arvo on edelleen suuri (1,6 miljardia euroa), mutta se on 200 miljoonaa euroa vähemmän kuin vastaavana aikana viime vuonna. Liike- ja toimistorakennusten sekä koulurakennusten aloitusten arvo taas on kasvanut.

Korjausrakentamisen rooli kasvaa: vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä korjausrakentamisen aloitusten arvo oli 22 % kokonaisarvosta, mutta vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä osuus on lähes 30 %.

Rakentamisen aloitukse vaihtelevat maakunnittain

Maakunnittain laskettuna  aloitusten arvo nousee vuoden ensimmäisellä neljänneksellä kuudessa ja laskee 11 maakunnassa. Keski-Suomessa aloitusten arvo on viimevuotisella tasolla.

Rakentamisen aloitusten arvon kasvua on nähtävissä Etelä-Savossa (+193 %), Pohjois-Pohjanmaalla (+178 %), Varsinais-Suomessa (+22 %), Etelä-Pohjanmaalla (+19 %), Pohjanmaalla (+7 %) ja Pirkanmaalla (+2%).

Rakentamisen aloitusten arvo taas pienenee Lapissa ( –96 %), Kymenlaaksossa ( –84 %), Satakunnassa (–82 %), Kainuussa (–73 %), Kanta-Hämeessä (–73 %), Keski-Pohjanmaalla (–72 %), Pohjois-Karjalassa (–64 %), Etelä-Karjalassa (–27 %), Pohjois-Savoissa (–25 %), Päijät-Hämeessä (–21 %) ja Uudellamaalla (–3 %).

”Tiedot rakentamisen aloituksista vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ovat aloitusten arvon laskusta huolimatta rohkaisevia. Kun näihin RPT Byggfaktan rakennustutkimuksen keräämiin alkavien hankkeiden tietoihin yhdistetään edelleen matala korkokanta, koronan toistaiseksi suhteellisen vähäinen vaikutus rakentamiseen yleensä ja talouden suhteen hyvät luottamusindeksit, rakentaminen näyttäisi säilyvän hyvällä tasolla tänä vuonna. Markkinaa tulee kuitenkin edelleen häiritsemään materiaali-, laite- ja työvoimapula”,  RPT Byggfakta Oy:n toimitusjohtaja Sampsa Seppälä sanoo.

RPT Byggfakta julkaisee rakentamisen aloituksia koskevan trendiraporttinsa neljä kertaa vuodessa.

Lue lisää:

Korjausrakentaminen lähti kasvuun: Nyt rakennetaan latauspisteitä sähköautoille

Puun hinta laskee hitaasti, muut rakennuskustannukset nousevat

Valtion tukema asuntotuotanto kohdistetaan kasvukeskuksiin