TTS Työtehoseura arvioi Tuusulan Rykmentinpuiston asuntomessualueen pientalojen ekotoimivuuden. Arvioinnin tavoitteena oli löytää hyviä esimerkkejä niistä messukohteista, joissa oli toteutettu toimivia asumisen ratkaisuja arjen näkökulmasta.

Tarkastelussa keskityttiin asuntojen yleiseen toimivuuteen, keittiöihin, vaatehuolto- ja peseytymistiloihin sekä eteiseen, kuraeteiseen ja säilytystiloihin. Kestävä kehitys ja hiilijalanjälki ovat nykyään myös oleellinen osa arviointia.

Esteettömyyteen on tänä vuonna kiinnitetty myös erityishuomiota, ja arviointiryhmässä on mukana erityisasiantuntija Ympäristöministeriöstä.

Ekotoimivat asumisen ratkaisut

TTS:n tekemän arvioinnin tarkoituksena on suunnata messukävijöiden huomio asunnon ekotoimivuutta ja asumismukavuutta parantaviin ratkaisuihin. Arvioinnissa hyödynnetään TTS:n elinkaariasumisen tutkimushankkeessa kehitettyä ekotoimivuuden arviointikriteeristöä.

Ekotoimivuus kuvaa kodin toimivuuden tasoa suhteessa ympäristökuormaan. Sekä ekologisuudella että toimivuudella on pitkä tutkimusperinne, mutta niitä on aikaisemmin tarkasteltu pääosin erillisinä asioina. Ekotoimivuuden käsitteen avulla ekologisuutta ja toimivuutta voidaan tarkastella samanaikaisesti. (Mäntylä 2011)

Pohjaratkaisujen perusteella ja sen jälkeen paikalla arvioiden kartoitettiin messujen omakotitalokohteiden asuttavuus, jolla tarkoitetaan asunnon toimivuutta, ergonomiaa, energiataloudellisuutta ja helppohoitoisuutta. Lisäksi on arvioitu asuntojen muuntojoustavuutta, esteettömyyttä, turvallisuutta, viihtyisyyttä ja kestävän kehityksen mukaisia materiaalivalintoja. Hyvä omakotitalo toimii arjessa ja muuntuu käyttäjiensä tarpeiden mukaan.

Arvioinnista on jätetty vertailtavuuden vuoksi pois kerros-, pari- ja rivitalokohteet, vaikka niissäkin on messuilla mainioita, toimivia esimerkkejä.

Paljon hyviä, muutamia erinomaisia

Työtehoseuran ja Ympäristöministeriön arviointiraati tutustui etukäteen alueen omakotitalojen pohjapiirustuksiin. Arvioinnissa painotettiin asuntojen ekotoimivuutta. Etukäteen kärkikymmenikköön valikoituivat kohteet 3, 4, 6, 7, 16, 19, 20, 24, 25, 38 ja 41. Kohteisiin tutustuttiin paikan päällä ja niistä valittiin kolme arviointikriteerit parhaiten täyttänyttä taloa.

Ekologisuudeltaan ja toiminnallisuudeltaan parhaiksi taloiksi raati valitsi kohteen 16 Finnlamelli Linnamajuri, 24 Omatalo Kulma ja 38 Finnlog Hetena. Esteettömistä ja tarkkaan mietityistä ratkaisuista erityismaininnan saa 6 Villa Mikael.

Tuusulan parhaat asuntomessutalot

16 Finnlamelli Linnamajuri, huoneistoala 149 neliötä

Finnlamelli Linnamajuri on hauskasti ”sisäänpäin käpertynyt” neljän makuuhuoneen koti, jossa kaikki tarvittava löytyy maltillisista neliöistä. Liukuovia avaamalla saa tilasta avaramman oloisen. Peseytyminen ja kodinhoito ovat omana pakettinaan asunnon keskellä.

Plussat

  • Hirsirakenne on hiilijalanjäljeltään hyvä, ja edesauttaa hyvää sisäilmaa.
  • Portaikossa hyvät käsijohteet kummallakin puolella. Otteen saa hyvin, koska porras ei ole myöskään liian leveä
  • II-mallinen keittiö, jossa hyvin työskentelytilaa ison ikkunan edessä
  • Keittiöstä ei ole suoraa näköyhteyttä oleskelutiloihin, joten ruoanlaiton käryt on helpompi hallita kuin avoimessa tilassa
  • Keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan.
  • Pyykkikuilu yläaulasta alakertaan.
  • Hyvä saunaosasto yläkerrassa.
  • Erillinen pihasauna lisää käytettävyyttä ja viihtyisyyttä.
  • Kalusteuunit ovat hyvällä käyttökorkeudella, mutta niiden ja kylmälaitteiden vieressä ei ole laskutilaa.

Miinukset

  • Portaikossa ei ole välitasannetta.
  • Ei kurapistettä tai arkisisäänkäyntiä, mikä olisi etenkin lapsi- tai koiraperheelle hyvä.
  • Astianpesukone ei ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella.
  • Keittiön kalusteovissa on melko pienet nuppivetimet, joka vaikeuttaa erityisesti integroidun astianpesukoneen ja kylmälaitteiden ovien avaamista.

24 Omatalo Kulma, huoneistoala 107 neliötä

Omatalo Kulma on mainio esimerkki maltillisen kokoisesta ja asukkaan tarpeisiin suunnitellusta asunnosta. Tätä täydentää persoonallinen sisustus, missä on mukana kierrätystä, kekseliäisyyttä ja kestäviä ratkaisuja.

Pohjaratkaisu on yksikerroksinen, selkeä ja toimiva.

Plussat

  • Yksikerroksinen ja melko esteetön ratkaisu.
  • Toimiva avokeittiö, joka on luontevasti yhteydessä oleskelutilaan sekä terasseille.
  • Hyvin työskentely- ja laskutilaa astianpesualtaan ja keittotason molemmin puolin sekä kylmälaitteiden vieressä.
  • Keittiössä hyvät vetimet kalusteovissa.
  • Toimiva kodinhoitohuone.
  • Akustiikka huomioitu sisustuksessa.
  • Kierrätys ja uusiokäyttö näkyy sisustusratkaisuissa.
  • Tiilikattoon integroidut aurinkopaneelit.

Miinukset

  • Asunnon säilytystilan määrä suhteellisen pieni.
  • Astianpesukone sijoitettu kylmälaitteen viereen.
  • Kalusteuuni ja astianpesukone eivät ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella.
  • Saarekkeessa keittotaso mutta ei vesipistettä, keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan.
  • Pyörätuoli ei mahdu wc-tilaan.

38 Finnlog Hetena, huoneistoala 143,5 neliötä

Finnlog Hetena on ulkonäöltään messujen mieleenjäävimpiä. Näyttävä CLT-talo kääntyy atriumpihan ympärille, jota ympäröivät isot ikkunapinnat. Pohjaratkaisu on selkeä ja eri toiminnot ovat omissa osissaan asuntoa.

Plussat

  • Yksitasoinen ratkaisu, kohtuulliset neliöt.
  • Pohjaratkaisu selkeästi hahmotettava, asunnossa ei eksy.
  • Melko esteetön ratkaisu (luiska puuttuu sisääntulosta).
  • Toimiva, avara avokeittiö, josta on luonteva yhteys ruokailu- ja oleskelutilaan sekä terassille.
  • Hyvin työskentely- ja laskutilaa astianpesualtaan ja keittotason molemmin puolin sekä kylmälaitteiden vieressä.
  • Saarekkeessa tilaa myös istuen työskentelyyn.
  • CLT-massiivipuurakenne.

Miinukset

  • Saarekkeessa on keittotaso mutta ei vesipistettä, keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan.
  • Astianpesukone on sijoitettu kylmälaitteen viereen.
  • Kalusteuuni ja astianpesukone eivät ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella.
  • Atriumpihan toimivuus ja huollettavuus talvella ja kosteina vuodenaikoina.

6 Villa Mikael, huoneistoala 219 m2

Arviointiraati antoi erityismaininnan Villa Mikaelille esteettömistä ja asumista helpottavista ratkaisuista, jotka soveltuvat kaiken ikäisille vauvasta vaariin.

Sisäänkäynti tapahtuu sähkötoimisesta liukuovesta – ulko- ja sisätilan välillä ei ole korkeuseroa. Ovi avataan kännykkäsovelluksella. Eteisessä on iso kurasyöppö, jossa voi huuhtaista kulkuvälineiden pyörät.

Ovet ovat pääosin kynnyksettömiä. Sisäovet ovat pääosin liukuovia, osa sähköisiä, osa mekaanisesti itsestään sulkeutuvia. Liukuovilla varmistetaan esteetön liikkuminen eri tilojen välillä. Kaikki tekniset ratkaisut ovat hallittavissa keskitetysti matkapuhelimella tai tabletilla käytettävällä sovelluksella.

Avustajakoiralle on teetetty pienikokoinen ”autotallinovi”, josta koira pääsee itse sisäpihalle ulos tarpeilleen painamalla nappia. Ovi aukeaa vain sellaiselle koiralle, jolla on oikea sirutunniste.

Keittiössä on sähköllä korkeussäädettävät seinäkaapit ja elektroninen hana, josta saa myös kiehuvaa vettä. Astianpesukoneen alakorin saa nostettua hyvälle käyttökorkeudelle. Yhdistelmäuuni on sijoitettu siten, että sitä voi käyttää pyörätuolista käsin.

WC- ja pesutilassa on tilaan teetetty pesuallas tasoon upotetuilla kahvoilla. Suihkussa on taittuva seinäke ja suihkun suuttimet sijoitettu siten, että selän pesu sujuu itsenäisesti.

Sauna on toteutettu yhteistyössä saunavalmistajan kanssa siten, että lauteet ovat istuinkorkeudella ja kiuas on tavallista tehokkaampi. Lauteille pääsee helposti siirtymään pyörätuolista ja lämmön siirtyminen on varmistettu niiden tasolle. Turvallisuutta helpottaa löylyautomaatti, jossa nappia painamalla saadaan kiukaalle vettä. Lattialämmitys pitää jalat lämpiminä ja kiukaan molemmilla sivuilla olevat kanavat kierrättävät lattiatason viileämpää ilmaa ylöspäin, jolloin lämpö painuu alaspäin.

Talossa on monia aistiesteettömyyteen liittyviä ratkaisuja, kuten käytävän lattian keskellä jaloille aistiärsykkeitä antava laatoitus, seinien väritys ja ääntä vaimentavia materiaaleja.

Lue lisää:

Arkea helpottavat asumisen ratkaisut esillä Asuntomessuilla Tuusulassa