Ympäristöministeriön antama uudistunut asetus rakennuksen energiatodistuksesta kannustaa määräystasoa energiatehokkaampaan rakentamiseen.

Keskeiset muutokset koskevat terminologian selkeyttämistä, laskentasääntöjä ja rakennusten ryhmittelyä energialuokituksissa. Myös energiatodistuslomaketta ja sen täyttöohjetta on päivitetty.

Jatkossa uusi rakennus voi saada energiatodistuksessa A-luokituksen aiempaa kustannustehokkaammin. Lähes nollaenergiarakentamista koskevat määräykset täyttävä uusi rakennus sijoittuu jatkossa lähtökohtaisesti B-luokkaan, aiemman C-luokan sijaan.

Muutos ei edellytä vanhojen todistusten uusimista

Jos rakennuksella on jo voimassa oleva energiatodistus, muutos ei edellytä uuden todistuksen hankkimista myynti- tai vuokraustilanteeseen, ennen kuin 10 vuotta voimassa oleva todistus vanhenee. Halutessaan taloyhtiöt ja rakennusten omistajat voivat kuitenkin hankkia uusien säännösten mukaan tehdyn todistuksen.

Energiatodistusasetuksen muutoksen taustalla on rakennusten energiatehokkuutta koskeva EU-direktiivi. Tämän vuoden alusta lähtien uusien rakennusten tulee olla lähes nollaenergiarakennuksia. Tällä tarkoitetaan rakennuksia, joiden energiatehokkuus on erittäin korkea ja joiden tarvitsema vähäinen energia katetaan laajalti uusiutuvalla energialla.

Energiatodistuksiin liittyvissä kysymyksissä auttaa Motiva Oy:n energiatodistusneuvonta. Palvelupuhelin on auki tiistaisin 9-12, ja kysymyksiä voi lähettää myös sähköpostitse osoitteeseen energiatodistus (at) motiva.fi. Motiva antaa energiatodistuksiin liittyvää neuvontaa ympäristöministeriön toimeksiannosta sekä kuluttajille että energiatodistusten laatijoille.