Vanhat omakotitalot kallistuivat heinä-syyskuussa 5,5 prosenttia viime vuodesta. Samalla niiden kauppamäärät laskivat.

Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2021 heinä-syyskuussa koko maassa 5,5 prosenttia viime vuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 0,9 prosenttia.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja. Tilasto kattaa omalla tontilla olevat omakotitalot.

Yli 100 000 asukkaan kunnissa hinnat nousivat 5,8 prosenttia edellisvuodesta. 60 000–100 000 asukkaan kunnissa hinnat nousivat 3 prosenttia, 20 000–59 999 asukkaan kunnissa 8,9 prosenttia ja alle 20 000 asukkaan kunnissa 3,5 prosenttia.

Vanhat omakotitalot kalleimpia pk-seudulla

Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli heinä-syyskuussa 1 727 euroa. Korkein neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla, jossa neliöhinta oli 3 557 euroa. Yli 100 000 asukkaan kunnissa neliöhinta oli 2 553 euroa ja alle 20 000 asukkaan kunnissa 1 338 euroa.

Heinä-syyskuussa omakotitalotonttien hinnat nousivat koko maassa 12,5 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat nousivat 0,4 prosenttia. Omakotitalotontin keskimääräinen neliöhinta oli 24,3 euroa ja keskimääräinen myydyn tontin pinta-ala oli 2 703 neliömetriä.

Kauppamäärät laskussa

Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin heinä-syyskussa noin 4 940, joka on kaksi prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana. Omakotitalotonttie kauppamäärä oli noin 1 070, joka on 6 prosenttia enemmän kuin vuonna 2020 vastaavaan aikaan.

Uusien omakotitalojen hinnat puolestaan nousivat 5,7 prosenttia edellisvuodesta. Luku on 3,4 prosenttia pienempi kuin huhti-kesäkuussa. Uusien omakotitalojen tiedot perustuvat rakennuskustannusindeksiin sekä ammattimaista että omatoimista rakentamista kuvaaviin hintatietoihin.

Lue lisää:

Omakotitalo pikkukaupungissa on suomalaisten unelmakoti