Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 2,1 prosenttia edellisvuodesta, joillakin alueilla yli neljä prosenttia. Omakotitonttien hinnat nousivat 10,3 prosenttia.

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat yli 100 000 asukkaan kunnissa 4,1 % ja 20 000–59 999 asukkaan kunnissa 4,3 % edellisvuodesta. Kunnissa, joiden asukasluku on 60 000–100 000, hinnat laskivat 1,3 %. Alle 20 000 asukkaan kunnissa hinnat pysyivät lähes ennallaan vuoden takaiseen verrattuna.

Neliöhinta vaihtelee suuresti alueesta ja kunnan koosta riippuen. Yli 100 000 asukkaan kunnissa talojen neliöhinta oli 2 474 euroa ja alle 20 000 asukkaan kunnissa neliöhinta oli 1 336 euroa vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä. Korkeimmat hinnat olivat pääkaupunkiseudulla, jossa neliöhinta oli 3 546 euroa.

Uusien talojen hinnat nousivat vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä 7,7 % edellisvuodesta.

Omakotitalojen tonttien hinnat nousivat selvästi

Vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä omakotitonttien hinnat nousivat koko maassa 10,3 % edellisvuodesta. Tontin keskimääräinen neliöhinta oli 26 euroa ja keskimääräinen pinta-ala oli 2 755 neliömetriä.

Vuoden 2022 ensimmäisen neljänneksellä vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin noin 3 300, joka on noin 10 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuonna 2021. Omakotitonttikauppoja tehtiin noin 900, eli melkein viidennes vähemmän kuin vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä.

Rakennuslupien määrä väheni neljänneksellä

Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamiseen myönnettiin rakennuslupia tammi–maaliskuun 2022 aikana yhteensä 8,1 miljoonaa kuutiometriä eli 20,8 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Asuinrakentamiseen lupia myönnettiin 2,8 miljoonaa kuutiometriä, määrä oli 16,7 % vuodentakaista pienempi. Asuinkerrostaloille myönnettiin lupia 23,2 % ja pientaloille 8,7 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Rakennuslupia asunnoille myönnettiin ajanjaksolla kappalemääräisesti 9 090, mikä oli 19,4 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Muun kuin asuinrakentamisen kuutiomäärä väheni 22,9 %

Lue lisää:

Omakotitalojen kysyntä yllätti kaikki: Miten se vaikuttaa uusiin aloituksiin?

Vanhojen omakotitalojen omistajat eivät tunne taloteknisten järjestelmien käyttöikää

Vanhat omakotitalot kallistuivat ja kauppa hiljeni