Vanhojen omakotitalojen hintaerot syvenevät entisestään. Pääkaupunkiseudulla omakotitalon neliöhinta on tuplasti muun maan keskimääräistä neliöhintaa korkeampi.

Vuoden 2019 loka-joulukuussa vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 8,8 prosenttia ja laskivat muualla maassa 2,3 prosenttia.

Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 576 euroa vuoden 2019 lopussa. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 3 118 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 436 euroa.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja. Tilasto kattaa omalla tontilla sijaitsevat omakotitalot.

Omakotitalot menevät kaupaksi

Pientalotonttien hinnat laskivat kolme prosenttia koko maassa vuonna 2019. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat viisi prosenttia, kun taas muualla maassa ne laskivat 5,6 prosenttia. Vuonna 2019 pientalotontin keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 180,0 euroa ja muualla maassa 16,8 euroa.

Vanhojen omakotitalojen kauppa käy etenkin pääkaupunkiseudulla, jossa tehtiin viime vuonna 21,6 prosenttia edellisvuotta enemmän talokauppoja. Muualla Suomessa kauppojen määrä nousi 3,4 prosenttia.